⚖️ Importanza del ruolo del CTP, anche dopo i termini di cui all’Art. 195 C.P.C. Ammissione Integrazione CTU per verifica usura e Capitalizzazione Composta
Segnalo con piacere l’importante provvedimento del Dott. Marseglia del Tribunale di Bari, che con ineccepibile ordinanza ha accolto la richiesta di integrazione della #CTU in materia di #mutuo fondiario. L’ordinanza si distingue, tra le prime in Italia, per il precipuo richiamo della Cass. S.U. n. 5624/22, secondo cui le perizie stragiudiziali offerte in produzione da parte attrice, trattandosi di atti a corredo delle difese della parte e delle contestazioni rispetto agli esiti della #CTU, sono proponibili anche successivamente ai termini di cui all’art. 195 c.p.c. Ritenendo, quindi preliminarmente ammissibili le perizie del Dott. Manna, depositate dopo i termini di cui all’art. 195 c.p.c., ha così demandato al #CTU di effettuare la verifica del TEG includendo, oltre le classiche voci, l’importante commissione/penale di risoluzione per inadempimento prevedendo l’applicazione dell’art. 1815 c.c. in caso di superamento del TSU riguardo gli interessi corrispettivi. Ha poi demandato al #CTU la verifica del piano di ammortamento a rata costante (c.d. alla francese) previsto dal contratto, se fosse in regime composto (in luogo di quello semplice, art. 821 3^ co. c.c.) e se ciò sia stato esplicitato in contratto, provvedendo, così, alla rielaborazione di calcoli alternativi, sia in regime composto che in regime semplice, con le dovute conseguenze.
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